به نقل از «آفتاب»

نماینده مجلس: از یک میلیون واحد مسکن در سال، ۳۰۰ هزار واحد هم ساخته نشد

تاریخ انتشار: ۱۵ آبان ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۰۴۵۲۲۴

آفتاب‌‌نیوز :

عادل نجف زاده در رابطه با وضعیت قیمت مسکن، اظهار داشت: قیمت مسکن پایین نیامده است بلکه تا حدودی به ثبات رسیده است ابزار‌های قانونی که امروز مجلس در اختیار دولت قرار داده، به اندازه‌ای قوی و قدرتمند است که دولت می‌تواند از آن‌ها در کنترل و مهار قیمت افسار گسیخته مسکن استفاده کند.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: یکی از این موارد قانون «مالیات بر خانه‌های خالی» است که وزارت اقتصاد و سازمان امور مالیاتی کشور در حال آماده سازی بستر‌های اجرای این قانون هستند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

چراکه بسیاری از مسکن‌ها که ساخته شدند، اما در چرخه استفاده قرار نگرفتند و مطمئن باشید که اگر این قانون اجرایی شود در کنترل قیمت بازار مسکن موثر خواهد شد.

وی افزود: ساخت یک میلیون مسکن در سال از دیگر مصوباتی است که به عنوان قانون توسعه یافته به دولت ابلاغ شد، اما به نظر من کم کاری‌هایی از جانب دولت وجود دارد و هر چند وزارت راه عزم خوبی برای انجام این امر دارد و در بسیاری از شهر‌ها موفق شده است، ولی ما هنوز با عددی که بتواند در کنترل قیمت بازار مسکن، نقش آفرین باشد و به معنای واقعی کلمه عرضه اتفاق بیفتد را شاهد نیستیم.

نجف زاده با اشاره به عملکرد بانک‌ها در اعطای تسهیلات مسکن، اظهار کرد: دولت باید بانک‌ها را ملزم به نظام تامین مالی قدرتمندی کند که متاسفانه مشارکت بانک‌ها در بحث تولید مسکن بسیار ضعیف است و این واقعیت است که اگر ساختار حکمرانی دولتی ما بخواهد امروز در حد اشتغال و فضای کسب و کار هم تولید شغل کند، بحث مسکن بهترین مکان است که با رونق آن صد‌ها هزار شغل برای کشور و جوانان ما ایجاد خواهد کرد.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به تعداد واحد‌های ساخته شده در سال، گفت: از یک میلیون مسکنی که چشم انداز قانون بود، به نظر من ۳۰۰ هزار مسکن هم تاکنون ساخته نشده است.

نماینده مردم خوی در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: قانونی که الان در مورد املاک، اجرایی می‌شود و عزم خوبی که انصافا در دولت در خصوص مدیریت املاک وجود دارد، در کنترل قیمت مسکن موثر است و اگر با انقباض بیشتری عمل شود و دولت اجازه ندهد که املاکی‌ها و بنگاه‌ها به مراکز افزایش قیمت تصاعدی تبدیل شوند بر کنترل قیمت مسکن موثر خواهد بود. این کار نیاز به راه اندازی سامانه‌های قدرتمندی دارد که وزارت راه و اقتصاد در حال انجام دادن آن هستند.

وی گفت: ما در قانون اساسی معین کردیم که داشتن مسکن جزو الزامات است که دولت‌ها باید برای مردم فراهم کنند و اگر قرار باشد مردم به حداقل نیازشان که مسکن است برسند و اگر بخواهیم حاشیه نشینی وجود نداشته باشد و صرفه اقتصادی در بحث انرژی وجود داشته باشد باید مسکن به نحو مطلوب ساخته و عرضه شود. ولی من معتقدم امروز بزرگترین مشکل در عدم رسیدن به افق یک میلیون مسکن در سال، بحث نظام تامین مالی و عدم مشارکت بانک‌ها است.

نجف زاده در خصوص تاثیر قیمت مصالح ساختمانی در قیمت تمام شده مسکن، اظهار داشت: ما سه برابر مصرف کشور سیمان، آجر و فولاد تولید می‌کنیم بنابراین قیمت تمام شده مسکن نباید آنقدر بالا باشد و به نظر من کنترلی در این زمینه وجود ندارد. دولت‌ها باید لوازم مورد نیاز مسکن را ارزان در اختیار تولید کننده قرار دهند تا قیمت تمام شده پایین بیاید.

منبع: شفقنا

منبع: آفتاب

کلیدواژه: ساخت مسکن نماینده مجلس عادل نجف زاده کنترل قیمت قیمت مسکن یک میلیون بانک ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت aftabnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «آفتاب» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۰۴۵۲۲۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

قیمت مسکن ملی پرند؛ متری ۱۰ میلیون تومان

به گفت مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند ۴۰۰۰ واحد نهضت ملی مسکن این شهر تا تابستان امسال تحویل متقاضیان می‌شود که هزینه این واحد‌ها با مشاعات حدود ۱۰ میلیون تومان در هر متر مربع بوده است.

به گزارش ایسنا، آرش صیادی امروز در جریان بازدید خبرنگاران از پروژه‌های نهضت ملی مسکن شهر جدید پرند اظهار کرد: در طرح نهضت ملی مسکن، سهم شهر جدید پرند ۳۳ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی است که در مراحل مختلف ساخت قرار دارند. تعداد ۳۰۰۰ واحد مربوط به طرح اقدام ملی بوده که سال ۱۴۰۰ آغاز شده بود. از خرداد ۱۴۰۱ نیز پروژه نهضت ملی مسکن شروع شد.

وی افزود: بخشی از واحد‌های مسکونی در پرند آماده واگذاری است، اما به دلیل عدم تکمیل زیرساخت‌ها از جمله آب و فاضلاب امکان واگذاری آن وجود ندارد. در حال حاضر ۴۰۰۰ واحد برای واگذاری منتظر تامین تاسیسات بوده که تا تابستان امسال به بهره‌برداری می‌رسد. تعداد ١٧٠٠ واحد از آن مربوط به نهضت ملی مسکن است.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند با اشاره به ثبت نام ۲۲۰ هزار متقاضی نهضت ملی مسکن در پرند گفت: از این تعداد بیش از ۸۰ هزار نفر واوجد شرایط بودند. پس از طی دو نوبت الحاق زمین هم‌اکنون ۳۳ هزار و ۵۰۰ واحد در حال ساخت است و برای ساخت حدود ۴٠ هزار واحد زمین کم داریم. یعنی زمینی معادل ١٣٠٠ هکتار باید تامین شود. البته شهرک اعتمادیه با ظرفیت ١١ هزار واحد در حال ساخت است، اما در نهایت برای ساخت حدود ۴٠ هزار واحد زمین کم داریم.

به گفته صیادی، آورده متقاضیانی که واحد‌های آن‌ها تا تابستان آماده می‌شود حدود ۷۰۰ میلیون تومان بوده که هزینه ساخت واحد‌ها با مشاعات آن‌ها تقریبا ۱۰ میلیون تومان در هر متر مربع برآورد می‌شود.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند در توضیح هزینه ساخت واحد‌ها گفت: تلاش وزارت راه و شهرسازی و مجموعه دولت این بوده تا قیمت نهضت ملی مسکن را مدیریت کند و تقریبا یکسان باشد. اما واقعیت این است که تورم با قیمت‌ها همخوانی ندارد. وزارت راه و شهرسازی قیمت زمین را از مسکن حذف کرده تا هزینه ساخت کاهش یابد. البته با توجه به اینکه قرارداد‌ها مشمول تعدیل می‌شود از متقاضیان نهضت ملی مسکن می‌خواهیم به‌موقع نسبت به تامین آورده خود اقدام کنند.

وی اعلام کرد: هم‌اکنون ۸۰۰ واحد برای هنرمندان و خبرنگاران معرفی شده که وزارت ارشاد در حال ساخت و در مرحله بتن‌ریزی قرار دارد.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند درباره واحد‌های خالی این شهر گفت: سال گذشته ۱۳ هزار واحد مسکونی خالی شناسایی و هم‌اکنون ۱۰ هزار واحد به سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات معرفی شده است؛ البته احتمال وجود ۳۰۰۰ واحد خالی از سکنه دیگر در این شهر جدید وجود دارد.

صیادی با بیان اینکه خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن غیر قانونی است، بیان کرد: امتیاز هیچ هویت حقوقی ندارد و امکان دارد افراد دارنده امتیاز از آن حذف شوند؛ بنابراین مردم بدانند این قرارداد بسیار پرریسک است و امکان دارد تمام سرمایه خود را از دست بدهند.